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Home Staging

Dank Home Staging mehr Erfolg beim Immobilienverkauf

Home Staging gilt als besonders wirkungsvolles Marketinginstrument beim Immobilienverkauf. Die Einrichtungstechnik, die trotz ihrer gewaltigen Vorteile von bisher nur wenigen Maklern angeboten wird, sorgt dafür, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung noch erfolgreicher verkaufen werden. Doch was ist eigentlich Home Staging und was sind die Vorteile?

Ihre Immobilie: Ein Ort voller persönlicher Erinnerungen und Emotionen

Wenn Sie ein Haus viele Jahre bewohnen, richten Sie es nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen ein. So wird die Immobilie zu einem Ort persönlicher Erinnerungen und Emotionen, in dem wir uns geborgen und wohlfühlen. Was Ihnen als bisherigen Eigentümern gefällt, stimmt jedoch nur selten mit den Vorstellungen und Ansprüchen möglicher Käufer überein. Ist die zu verkaufende Immobilie gar zu individuell eingerichtet und gestaltet, wirkt dies auf Interessenten mitunter sogar abschreckend. Mit Home Staging wirken wir dies beim Verkauf Ihrer Immobilie entgegen. Denn diese Marketing-Maßnahme zielt darauf ab, eine zu verkaufende Immobilie potenziellen Käufern so ansprechend und verkaufsfördernd wie möglich zu präsentieren.

Zum Verkaufserfolg mit Home Staging

Gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse

Home Staging stammt ursprünglich aus den USA und wird dort seit den 1970er-Jahren im Immobilienverkauf erfolgreich eingesetzt. In Deutschland wird es seit Anfang 2000 angeboten. Seitdem verkaufen immer mehr Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich durch Home Staging. Der Erfolg spricht für sich: Neu eingerichtete Immobilien erzielen einen 10 bis 15 Prozent höheren Verkaufspreis, die Kosten für Home Staging sind hingegen sehr gering. Die Verkaufszeit einer Immobilie wird darüber hinaus um die Hälfte verkürzt. Home Staging ist also eine Investition, die sich auszahlt.

Dank gezielter Maßnahmen werden die Räume von individuellen Merkmalen befreit. Wir entfernen zum Beispiel prägnante Einrichtungsstücke oder räumen Zimmer um. Darüber hinaus beseitigen wir kleine Schönheitsfehler wie quietschende Türen oder Flecken an den Wänden, die den Verkaufspreis mindern könnten. Für den ersten Eindruck gibt es nämlich keine zweite Chance.

Eine Immobilie weckt besonders dann großes Interesse bei potenziellen Käufern, wenn sie sich bereits bei einer Besichtigung oder der Betrachtung der Fotos im Exposé genau vorstellen können, wie sie einzelne Bereiche später nutzen oder einrichten. Ist das Objekt jedoch noch mit dem persönlichen Stil der bisherigen Bewohner belastet oder steht es leer, gestaltet sich dies überaus schwierig. Unser Ziel ist, eine Immobilie möglichst neutral und wertvoll zu präsentieren.

Home Staging in Köln und Umgebung

Dank Home Staging lassen sich wesentliche Vorteile im Verkaufsprozess erzielen. Da sich mehr Interessenten für die Immobilie interessieren, lassen sich durchschnittlich höhere Verkaufspreise erzielen. Zudem verkaufen sich ansprechend eingerichtete Immobilien in der Regel deutlich schneller als solche, die beim Verkauf noch immer nach den Vorlieben der bisherigen Besitzer eingerichtet und gestaltet sind. Gerne informieren wir Sie von FREEDE IMMOBILIEN in Köln persönlich über die Vorteile von Home Staging. Vereinbaren Sie gerne telefonisch oder per E-Mail einen Termin mit unseren erfahrenen Immobilienexperten.

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