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Schöne Souterrain-Wohnung

externe Objnr20
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ50354
OrtHürth / Efferen
LandDeutschland
EtageKG
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete430 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete550 €
Währung
Kaution1.170 €
externe Objnr20 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ50354
OrtHürth / Efferen LandDeutschland
EtageKG Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete430 € Nebenkosten120 €
Warmmiete550 € Währung
Kaution1.170 €
Objektbeschreibung: Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von 50m² aufgeteilt in 2 Zimmer (Wohnraum, Flur) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird durch die vielen Fenstern im Wohnraum tagsüber lichtdurchflutet. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung dazu.
Im Keller gibt es ein Abstellraum für den Mieter, sowie ein Wasch- und Trockenraum für alle Mieter im Haus.

Die Wohnung wird renoviert übergeben, so dass Sie nur noch ihre Möbel mitbringen müssen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2017
Endenergiebedarf: 109.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 127.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Hürth liegt südwestlich von Köln, die Wohnung befindet sich in Hürth-Efferen in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Kaulardstraße.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier (REWE, Lidl, Netto, Apotheken, eine Backstube, ein Eiscafè sowie die unterschiedlichsten Restaurants ). Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, neben dem Otto-Maigler-See (ein beliebtes Wassersport- und Naherholungsgebiet für die ganze Familie) gibt es ein menge an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an die Autobahnen A4 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Über die Luxemburger Straße kommen Sie mit dem Auto nach Köln oder auch nach Brühl.

Wollen Sie ohne Auto in die Stadt, so nutzen Sie doch den öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Köln oder Bonn, Sie sind in weniger als 10min an der Haltestelle der Line 18.
Ausstattung: Wohnraum:
Boden: Fliesen
Wände: Tapete
Fenster: 5 Fenster mit Dreh-/Kipp-Funktion und 1 Terrassentür
1 Kabelanschlussvertrag und Internet über Unitymedia

Flur:
Boden: Fliesen
Wände: Raufaser

Bad:
Boden und Wände: Fliesen
Ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche (Duschkabine wird noch neu gemacht)
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre Kontaktdaten an.

Sie möchten gut vorbereitet sein? Bringen Sie uns gerne vorab schon mal folgende Unterlagen mit:

- Kopie eines gültigen Ausweises
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Auskunft nicht älter als 3 Monate

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen FREEDE IMMOBILIEN keine Gewähr.

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