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Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Widdersdorf

externe Objnr22
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ50859
OrtKöln / Widdersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
Kaltmiete850 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.030 €
Währung
Kaution1.700 €
externe Objnr22 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ50859
OrtKöln / Widdersdorf LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete) Kaltmiete850 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.030 €
Währung Kaution1.700 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Familienhaus in einer Nebenstraße. Die Wohnfläche von 82m² teilt sich in 3 Zimmer (Flur, 1 Bad, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und Küche) auf.
Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon in Süd-Lage. Die Wohnung wird durch die großen Fenster im Wohnzimmer und in der Essecke tagsüber lichtdurchflutet und am Abend kann man es sich vor dem Kamin gemütlich machen.
Vom Flur aus erreicht man die einzelnen Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, kann aber vom Vormieter übernommen werden.

Im Keller ist ein Abstellraum für den Mieter vorhanden.

Den Garten hinter dem Haus dürfen alle Mieter nutzen. Die Gartenpflege wird von dem Mieter im Erdgeschoss übernommen.

Eine Garage kann für 60,00€ hinzugemietet werden.

Ab 15.01.2018 kann die Wohnung bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.12.2014
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Köln-Widdersdorf ist seit dem 8. Jahrhundert besiedelt, dies zeigen archäologische Funde aus dem frühen Mittelalter. 1975 wurde Widdersdorf in Köln eingemeindet.

Der Stadtteil Widdersdorf liegt am nordwestlichen Rand von Köln. Hier leben Ende 2016 etwas über 12.000 Einwohner (laut Kölner Stadtteilinformation 2017). Der dörfliche Charakter wurde beibehalten und so leben hier sehr viele Familien mit Kindern. Hier finden Sie eine ruhige Umgebung mit sehr hoher Lebensqualität und guter Nachbarschaft.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier. Auch Kindergärten, Schulen und Einrichtungen der medizinischen Betreuung sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, neben dem Kölner Golfclub und der Tennishalle West gibt es noch den SV Lövenich/Widdersdorf 1986/27 e.V. mit seinen unterschiedlichen Programmen.

Wollen Sie ohne Auto nach Köln, so nutzen Sie doch den öffentlichen Personennahverkehr, in nur 30 min sind sie in Köln Zentrum.

Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Flur:
Boden: Vinylboden
Wände: Raufaser

Wohn- und Esszimmer:
Boden: Vinylboden
Wände: Tapete
Fenster: 1 Fenster mit Dreh-/Kipp-Funktion so wie eine Doppelterrassentür mit Dreh-/Kipp-Funktion
Balkon: Süd Ausrichtung
ein offener Kamin
1 Sat Antennenanschluss

Schlafzimmer:
Boden: Vinylboden
Wände: Tapete
Fenster: 1 Fenster, Zweiflügelig mit Dreh-/Kipp-Funktion

Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer:
Boden: Fliesen
Wände: Tapete und Tapete
Fenster: 1 Fenster, Zweiflügelig mit Dreh-/Kipp-Funktion

Küche:
Boden: Fliesen
Wände: Tapete, an der Seite der Einbauküche
Fenster: 1 Flügel Fenster mit Dreh-/Kipp-Funktion und Rollade elektrische Antrieb

Bad:
Boden und Wände: Fliesen
Ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche sowie einer Badewanne
Fenster: 1 Flügel Fenster mit Dreh-/Kipp-Funktion
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen oder Sie können jetzt schon Ihre Wunschimmobilie bequem von zu Hause aus am PC, unterwegs über mobile Endgeräte oder sogar mit Hilfe einer VR-Brille entdecken.

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Hierdurch entstehen ihnen keinerlei Kosten oder Verpflichtungen, noch gehen Sie einen Vertrag ein.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre Kontaktdaten an.

Sie möchten gut vorbereitet sein? Bringen Sie uns gerne vorab schon mal folgende Unterlagen mit:

- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Auskunft nicht älter als drei Monate

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen FREEDE IMMOBILIEN keine Gewähr.

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