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Immobiliendetails

Schicke Neubauwohnung in exklusiver Lage

externe Objnr19-27
Status1Inaktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50858
OrtKöln / Junkersdorf
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
externe Objnr19-27 Status1Inaktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50858 OrtKöln / Junkersdorf
LandDeutschland Etage1 OG
Wohnfläche44 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
Objektbeschreibung: Das ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße im Kölner Stadtteil Junkersdorf. Das exklusive Neubaugebiet liegt zwischen Egelspfad und der Ludwig-Jahn-Straße.

Die Wohnfläche verteilen sich auf den Wohnbereich mit Küche und Flur sowie einem großzügigen Bad und einer Loggia. Eine exklusive Küche mit Markengeräten (Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube) gehört zur Wohnung. Ebenso gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie einen gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Wohnung.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2019 bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Der Stadtteil Junkersdorf gehört zu Lindenthal und befindet sich im Westen von Köln. Hier leben ca. 15.000 Einwohner (laut Kölner Stadtteilinformation 2017). Junkersdorf ist sehr beliebt bei Familien.

Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Über die Aachener Straße kommen Sie mit dem Auto in die Köln Innenstadt. Wollen Sie ohne Auto in die Stadt, so nutzen Sie doch den öffentlichen Personennahverkehr (Bus141) in Richtung Köln.

Auch zur Bahnhaltestelle der Linie 1 gelangt man zu Fuß in ca. 5 Minuten, den Bahnhof Lövenich (S12, S13, S19) ist keine 10 Minuten mit dem Bus (141) entfernt.

Sie möchten nicht in die Kölner Innenstadt einkaufen? Kein Problem: fahren Sie zum Rhein-Center shoppen, es ist in ca. 6min mit dem Auto erreichbar und man findet hier alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Flurbereich:
Boden: Eiche-Parkettboden
Wände: Feinputz
Wohnungstür: Sicherheitstür
Türöffner: Videogegensprechanlage

Wohnbereich:
Boden: Eiche-Parkettboden
Wände: Feinputz
Fenster: 2 Fenster mit Dreh-/Kipp-Funktion und 2 elektrische Rollläden
1 TV-Anschluss

Loggia: Süd-Ausrichtung

Küche:
Boden: Fliesen
Wände: an der Seite der Einbauküche ist eine Holzverkleidung
Küche gehört zur Wohnung

Bad:
Boden: Fliesen
Wände: Fliesen und Feinputz
ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche sowie einer Handtuchheizung. Auch eine Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine ist hier.

Gemeinschaftliche Fahrradräume bieten einen sicheren Abstellplatz.
Sonstiges: Aufgrund der großen Nachfrage macht FREEDE IMMOBILIEN nur noch Besichtigungstermine mit Interessenten, welche die Immobilie vorab auf der Internetseite virtuell besichtigt haben. Dies erspart Ihnen viel Zeit für die Anreise und schont die Umwelt.

Sehr gerne vereinbaren wir dann einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem Sie Ihre Wunschimmobilie bequem von zu Hause aus am PC, unterwegs über mobile Endgeräte oder sogar mit Hilfe einer VR-Brille entdeckt haben. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre Kontaktdaten an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Einzelbesichtigungen machen und so auch die Nerven der jetzigen Mieter schonen möchten. Die Besichtigungstermine werden noch in der 45. KW 2019 sein. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt FREEDE IMMOBILIEN keine Gewähr.

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