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Immobilien verkaufen in Köln

FREEDE IMMOBILIEN bietet in Köln und Bonn besten Service für Eigentümer

Neugebautes, modernes Mehrfamilienhaus

Als Eigentümer einer Immobilie, die verkauft oder vermietet werden soll, profitieren Sie bei uns von einem vielseitigen Leistungsportfolio, das keine Wünsche offen lässt. Doch nicht nur bei der Veräußerung oder der Vermietung von Immobilien sind wir Ihr leistungsstarker Partner. Nachfolgend finden Sie einige unserer Leistungen für Immobilieneigentümer übersichtlich aufgelistet und haben daher die Möglichkeit, sich bereits vorab ein Bild von unserer Leistungsfähigkeit zu machen.

Immobilien einfach und sicher verkaufen

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, so gehört der Verkauf in professionelle Hände. Wir sind in der Lage, bei der Veräußerung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung sowie von Grundstücken und anderen Immobilien das Beste für Sie als Eigentümer heraus zu holen. Hierzu nutzen wir neben unserer Marktkenntnis und umfassenden Expertise im Immobilienbereich ein leistungsstarkes regionales Netzwerk sowie sämtliche klassische und moderne Vermarktungsstrategien. Dabei begrenzen wir den Aufwand für Sie als Eigentümer auf das absolute Minimum und binden Sie dennoch in den Verkaufsprozess mit ein.

Immobilien zuverlässig und dauerhaft vermieten

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, suchen wir für Sie nach geeigneten und zuverlässigen Mietern für Ihre Wohnung, Ihre Gewerbeimmobilie oder Ihr Haus. Ihre Sicherheit sowie die hinreichende Qualifikation der Interessenten stehen dabei ebenso im Mittelpunkt wie die Aussicht auf eine langfristig sichere Vermietung. Alle anfallenden Aufgaben im Vermietungsprozess nehmen wir Ihnen ab, ebenso wie die Hausverwaltung, die im Anschluss an eine erfolgreiche Vermietung notwendig wird.

Wertermittlung für Ihre Immobilien

Insbesondere wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist eine vorherige Wertermittlung unerlässlich. Denn Sie bildet die Basis für einen erfolgreichen Verkauf und dient der Bestimmung des Marktwertes unter Berücksichtigung zahlreicher relevanter Faktoren. Bei uns erhalten Sie sowohl eine Wertermittlung, als auch ein umfangreicheres Verkehrswertgutachten beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Energieausweis

Soll eine Immobilie verkauft oder vermietet werden, muss der zu erwartende Energieverbrauch für Interessenten ersichtlich gemacht werden. Hierzu dient der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis, den wir ebenfalls für von uns vermittelte Objekte erstellen und in das jeweilige Exposé einbinden.

Virtuelle Besichtigungen - modernes Marketinginstrument

Helle Statdwohnung

Für jede Immobilie in unserem Portfolio fertigen wir einen virtuellen Rundgang an. Er erlaubt Interessenten, sich durch eine virtuelle Besichtigung, ein besonders intensives Bild vom Objekt zu machen. Gleichzeitig bietet er den Vorteil, dass Besichtigungstermine vor Ort in der Regel nur noch von Interessenten mit ernsthaftem Kaufinteresse vereinbart werden.

Home Staging

Home Staging gilt als wirkungsvolles Marketinginstrument und setzt Ihre Immobilie für den Verkauf perfekt in Szene. Ein Haus ist ein Ort voller persönlicher Erinnerungen und Emotionen, das man über die Jahre persönlich und nach seinem Geschmack eingerichtet hat. Ist die Immobilie jedoch zu individuell eingerichtet, kann das Interessenten schnell abschrecken. Wir richten Ihr Objekt möglichst neutral und wertvoll ein, sodass es möglichst viele potenzielle Käufer anspricht.

Visualisierung von Neubauten

Sie planen die Errichtung eines individuellen Neubaus auf einem Grundstück Ihrer Wahl? Wir visualisieren Ihr neues Domizil mit unserer Neubau Visualisierung, unter Zuhilfenahme modernster 3D-Computertechnik - sogar inklusive Ausstattung und Einrichtung. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Neubau-Objekt bereits vorab in allen Einzelheiten zu planen und zu begutachten.

Installation und Wartung von Rauchwarnmelder

Als TÜV-zertifizierte Fachkräfte für Rauchwarnmelder installieren, prüfen und warten wir diese in Ihren Immobilien entsprechend der gesetzlichen Vorschriften und erhöhen dadurch die Sicherheit, sowohl in selbst genutzten als auch vermieteten Objekten.

Einhaltung der Trinkwasserverordnung

Die Trinkwasserverordnung regelt die Grenzwerte für Verschmutzungen bei Trinkwasser in zu Wohn- und gewerblichen Zwecken genutzten Gebäuden. Mitunter ist es notwendig, zur Einhaltung der Verordnung zusätzliche Anlagen zu installieren, die eine einwandfreie Trinkwasserhygiene gewährleisten. Hierfür sind wir von FREEDE IMMOBILIEN ebenfalls Ihre zuverlässigen Partner. Sprechen Sie uns bei Bedarf an!

©Gerald Freede

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