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Immobilien kaufen rund um Köln

Unser Service für Kauf- und Mietinteressenten im Raum Köln und Bonn

Rodenkirchen am Rhein

Als Ihre Immobilienmakler für von der Domstadt Köln bis zur Bundesstadt Bonn sind wir Ihre Partner, wenn es um die Suche nach Immobilien geht, die zu Ihren individuellen Anforderungen passen. Doch mit uns profitieren Sie nicht nur einem breit gefächerten und vielseitigen Immobilienangebot. Als Kauf- bzw. Mietinteressent genießen Sie darüber hinaus den Vorteil unserer umfangreichen Serviceangebote, die wir Ihnen nachfolgend gerne näher vorstellen möchten.

SCHUFA Bonitätsauskunft

Möchten Sie eine der zahlreichen attraktiven Immobilien aus unserem Portfolio mieten, ist es von Vorteil, wenn Sie dem Vermieter zeigen, dass Sie jetzt und in Zukunft ein verlässlicher Mieter sind. In diesem Zusammenhang stellt die SCHUFA-Bonitätsauskunft einen objektiven Bonitätsbeleg dar. Wir fordern diese Auskunft gerne in Ihrem Namen für Sie an. Um Ihre Privatsphäre brauchen Sie sich jedoch keinerlei Sorgen zu machen.

Der Vermieter erhält den ersten, allgemeinen Teil, der eine umfassende Beurteilung Ihrer Kreditwürdigkeit beinhaltet. Den zweiten Teil mit detaillierten Informationen erhalten ausschließlich Sie. Da die Bonitätsauskunft aufgrund eines Wasserzeichens fälschungssicher ist, wird Sie von Vermietern sehr gerne als Nachweise der Kreditwürdigkeit angenommen und erhöht deutlich Ihre Chancen, für die begehrte Immobilie als Interessent ausgewählt zu werden.

Kaufberatung

Beim Kauf einer Immobilie empfiehlt es sich, immer eine zweite Meinung einzuholen, vor allem wenn Sie ein Objekt von einem privaten Verkäufer kaufen möchten. Wir bieten Ihnen eine individuelle Kaufberatung und helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen. Wir prüfen Ihre Immobilie auf Herz und Nieren und nehmen wesentliche Kriterien unter die Lupe wie Lage, Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung. So können Sie sicher sein, dass Sie nicht überteuert kaufen.

Mietkautionsbürgschaften

Noch immer ist es gängige Praxis, dass bei der Anmietung einer Immobilie eine Kaution hinterlegt werden muss. Diese dient dazu, etwaige während der Mietzeit entstandene Schäden abzudecken und wird vom Vermieter zurückerstattet, sofern bei Beendigung des Mietverhältnisses alles in Ordnung ist.

Als Alternative zur Hinterlegung der Kaution in bar haben sich in den letzten Jahren sogenannte Mietkautionsbürgschaften etabliert. Statt eine Kaution zu hinterlegen, verpflichtet sich der Bürgschaftsgeber, bei entstandenen Schäden in vorher vereinbarter Höhe Ersatz zu leisten. Dadurch wird Ihre Liquidität zu geringen Kosten geschont. Wir beraten Sie gerne zum Thema und vermitteln Ihnen bei Bedarf eine Mietkautionsbürgschaft in Zusammenarbeit mit unseren Netzwerk-Partnern.

Weitere Leistungen für unsere Interessenten

Glückliche Familie

Beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie fallen unterschiedlichste Aufgaben an. Wir arbeiten auch mit Versicherungsmakler zusammen und sind daher in der Lage, Ihnen zum Beispiel zu Ihren Bedürfnissen passende Versicherungen für Ihre Immobilie zu besten Konditionen zu vermitteln. Möchten Sie Umbau- und/oder Renovierungsmaßnahmen am Objekt durchführen, stellen wir Ihnen hierfür gerne leistungsstarke Partner aus unserem Netzwerk vor, etwa Handwerksbetriebe aus der Region oder kompetente Architekten.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch aktiv bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie, sofern sich in unserem aktuellen Immobilienportfolio kein passendes Objekt für Sie findet. Eine individuelle Energieberatung sowie die Vermittlung von auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungslösungen gehören ebenfalls zu unserem Leistungsportfolio. Nicht zuletzt erstellen wir bei Bedarf gemeinsam mit unseren Partnern rechtskräftige Verkehrswertgutachten, die zum Beispiel bei Ehescheidungen oder bei Immobilienerbschaften oftmals benötigt werden.

Wünschen Sie weitere Informationen zu unseren Leistungen für Interessenten? Dann nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin mit uns, wir sind gerne für Sie da!

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